Appartamenti in vendita Lago di Como Colico - La Vostra Casa sul Lago di Como

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PRONTA CONSEGNA


Nuovi appartamenti in vendita Colico, Lago di Como.

Basso consumo energetico, zero emissioni, Classe A4



DESCRIZIONE

Nuovo complesso residenziale di 6 unità con struttura ecologica in legno a zero emissioni (no caldaia), composto da luminoso soggiorno rivolto a sud-ovest, cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone 8 mq ed ampio balcone di 23 mq al 1° e 2° piano (con vista lago). Ogni trilocale dispone di box motorizzato ed un posto auto esterno privato.
Ogni appartamento risulta indipendente, libero su 4 lati, serramenti con tripli vetri e tapparelle motorizzate, sanitari sospesi, videocitofono, ecc.
Il consumo annuo di ogni appartamento previsto per il riscaldamento sarà inferiore a € 100,00.

PREZZI APPARTAMENTI ARREDATI CON BOX E POSTO AUTO da € 200.000,00+IVA

Ricordiamo agevolazione fiscale IRPEF per recupero 50% dell'Iva versata e per acquisto box pertinenziale all'abitazione, recupero fiscale pari a Euro 10.000,00 in 10 anni. Vedi informativa
Trilocale arredato Colico alto lago di Como
Appartamento vendita Colico
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE

- struttura in cemento armato al piano interrato
- struttura fuori terra con tecnologia antisismica in X-LAM (pannelli strutturali multistrato in legno di abete)
- assenza ponti termici
- tetto con doppia struttura ed isolazione in fibra di legno con relativa sigillatura tramite adesivi a tenuta d'aria certificati
- tripli vetri con gas basso emissivi
- serramenti in legno-alluminio con tapparelle motorizzate
- riscaldamento/raffrescamento a pavimento e produzione acqua calda sanitaria alimentati da pompa di calore
- isolazione esterna con cappotto in lana di roccia
- isolazione interna con  pannelli in fibro gesso e lana di vetro
- isolazione acustica piani di calpestio tramite materassini fonoassorbenti

ZONA

La costruzione sorge in zona soleggiata e tranquilla circondata da grandi prati agricoli (non esistono capannoni, fabbriche, linee elettriche, strade trafficate, ecc.). Il complesso residenziale sorge a Colico in Via La Fabbrica, a soli 800 mt dal centro e dalla stazione, distante 10 minuti a piedi dalla spiaggia principale, a soli 400 mt si dispongono numerosi servizi, quali supermercato (Conad City), bar/ tabacchi, pasticceria, pizzeria, ristoranti. Via La Fabbrica prende il nome da un grande caseggiato (abitato) considerato il primo "fabbricato" residenziale costruito di Colico.

Appartamento ideale per qualsiasi tipo di esigenza sia come prima che seconda casa, ottima soluzione come casa vacanza!
Potenzialità affitto annuale Euro 6.000 oppure affitto casa vacanza per stagione estiva e residenziale per periodo invernale complessivamente Euro 14.000 sulla base del mercato attuale.

Appartamento mansardato con 2 camere Colico
 
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