Appartamento arredato in vendita Lago di Como Colico - La Vostra Casa sul Lago di Como

Vai ai contenuti

Menu principale:

PRONTA CONSEGNA


Nuovo appartamento arredato in vendita Colico, Lago di Como.

Basso consumo energetico, zero emissioni, Classe A4


Ultimo appartamento disponibile in nuovo complesso residenziale di 6 unità con struttura ecologica in legno (X-LAM) a zero emissioni (no caldaia), dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento gestito da pompa di calore.



DESCRIZIONE
Appartamento libero su 4 lati, completamente arredato composto da luminoso soggiorno rivolto a sud-ovest, cucina a vista con piano cottura ad induzione e lavastoviglie, camera matrimoniale, cameretta con letto singolo, disimpegno, bagno con sanitari sospesi e doccia, balcone 8 mq, ampio terrazzo 23 mq con parziale vista lago.

L'immobile dispone inoltre di box singolo motorizzato e posto auto privato esterno.


Appartamento ideale per qualsiasi tipo di esigenza sia come prima che seconda casa, ottima soluzione come casa vacanza!
Potenzialità affitto annuale Euro 6.000 oppure affitto casa vacanza per stagione estiva e residenziale per periodo invernale complessivamente Euro 14.000 sulla base del mercato attuale.


Agevolazioni Fiscali:
- recupero del 50% dell' Iva versata (essendo un immobile in Classe A) sino al 31/12/2017.
- recupero per acquisto box pertinenziale pari a €10.000,00.
Vedi informativa


PREZZO: € 200.000,00 + IVA
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE

- struttura in cemento armato al piano interrato
- struttura fuori terra con tecnologia antisismica in X-LAM (pannelli strutturali multistrato in legno di abete)
- assenza ponti termici
- tetto con doppia struttura ed isolazione in fibra di legno con relativa sigillatura tramite adesivi a tenuta d'aria certificati
- tripli vetri con gas basso emissivi
- serramenti in legno-alluminio con tapparelle motorizzate
- riscaldamento/raffrescamento a pavimento e produzione acqua calda sanitaria alimentati da pompa di calore
- isolazione esterna con cappotto in lana di roccia
- isolazione interna con  pannelli in fibro gesso e lana di vetro
- isolazione acustica piani di calpestio tramite materassini fonoassorbenti


Classe Energetica A4 = 8,51 kwh/m²anno

Il consumo annuo previsto per il riscaldamento sarà inferiore a € 100,00.

ZONA

La costruzione sorge in zona soleggiata e tranquilla circondata da grandi prati agricoli (non esistono capannoni, fabbriche, linee elettriche, strade trafficate, ecc.). L'immobile dista soli 800 mt dal centro e dalla stazione, 10 minuti a piedi dalla spiaggia principale di Colico; a soli 500 mt si dispone di supermercato (Conad City), bar/ tabacchi, pasticceria, pizzeria, ristoranti e istituto superiore "Marco Polo" di Colico.


Via La Fabbrica prende il nome da un grande caseggiato (abitato) considerato il primo "fabbricato" residenziale costruito di Colico.


 
Copyright 2015. All rights reserved.
Torna ai contenuti | Torna al menu