Baita Bodone - Peglio - Paredil snc - La Vostra Casa Sul Lago

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Baita Bodone - Peglio

Vendita > Lago di Como

Villa singola in stile Baita
con piscina e vista lago
Bodone - Peglio (Lago di Como)

Descrizione

Villa in stile baita con stupenda vista lago in vendita sul Lago di Como, ideale come seconda casa per stagione estiva o come investimento sicuro sul Lago di Como come casa vacanza.

Caratteristica villa di montagna, completamente arredata e corredata, costruita in pietra naturale e rifinita in bio larice con ampia area verde circostante.

L’interno dello chalet è rivestito in legno per una piacevole sensazione di calore, intimità e romanticismo, il luogo ideale per trascorrere ore di relax con la compagnia del fuoco nel camino. Con posizione dominante su collinetta privata gode di una vista eccezionale su tutto il Lago di Como, a Bodone, piccola località montana del Comune di Peglio a 1.100 mt di altitudine.

Luogo ideale per trascorrere le lunghe serate estive con una grigliata all’aperto con amici, godendo di una bellissima vista lago e un cielo stellato infinito.

L'immobile nella stagione Aprile-Ottobre è affittato come casa vacanze con una rendita di circa € 20.000 per ciascun immobile. Attualmente sono in vendita entrambe le 2 ville.




La zona
L’ambiente circostante di interesse naturalistico è ideale per gli amanti della natura, delle passeggiate, delle escursioni, appassionati delle mountain-bike, cercatori di funghi, ecc. Luogo ideale per una vacanza combinata tra lago e montagna, concedendo allo stesso tempo quiete e relax in un contesto unico.
Le spiagge più vicine sono a Gravedona, distante 12 km da percorrere in strada a curve in circa 20 minuti di auto. I negozi, ristoranti tipici ed agriturismo sono a 6km, in Località Peglio.

La particolarità della realizzazione nasce dalla posizione dominante della casa essendo costruita su una collinetta indipendente con vista a 360° (dettaglio importante per la sicurezza idrogeolocica) e con relativo vantaggio dell'esposizione a Sud.

La località Bodone è raggiungibile mediante strada asfaltata da Gravedona (12 km) in circa 20 minuti direzione Peglio.
In estate la località è frequentata da turisti, anche stranieri amanti della natura, delle escursioni nei sentieri che raggiungono i vari rifugi con panorama mozzafiato.

VILLA SINGOLA

Via ai Monti, Peglio
località Bodone

€ 390.000
(No IVA,
solo tassa registro circa € 3.000)
Superficie: 117 mq
Villa con stupenda vista lago

Villa singola in stile baita con stupenda vista lago in vendita a Peglio nella Frazione di Bodone, sul Lago di Como, ideale come seconda casa per stagione estiva o investimento sicuro sul Lago di Como come casa vacanza con rendita a stagione di circa € 20.000/villa.

L'abitazione si sviluppa su 2 livelli:

- piano terra: accogliente soggiorno con ampio divano e camino, cucina, camera matrimoniale, camera con letto a castello, bagno con doccia e lavatrice. Dal soggiorno con una scala in legno si accede al confortevole ampio soppalco dove un divano letto permette di avere una seconda zona di relax e di svago.
- piano interrato: spazio suddiviso in lavanderia, cantina, taverna/locale deposito sdraio o attrezzatura da giardino.

All’esterno portico coperto con meravigliosa vista lago che vi invita a rilassarvi, barbecue ed ampio giardino.
Per i più esigenti possibilità di realizzare una piscina interrata fronte lago.

L’esterno della casa è completamente recintato e la proprietà offre parcheggio privato per 3/4 auto.  

Totale area esterna mq. 600 circa con posti auto privati.
APE
C= 73,67 kWh/mq anno
DETTAGLI VILLA 1
Piano
Su 2 Livelli
Numero Locali
6
Numero Bagni
1
Giardino
Sì                   600 mq
Piscina
No
Arredata
Box
No
Posto Auto
Sì, 3

VILLA SINGOLA CON PISCINA

Via ai Monti, Peglio
località Bodone

APE
€ 370.000
(No IVA,
solo tassa registro circa € 4.500)
Superficie: 130 mq
C= 81,93 kWh/mq anno
DETTAGLI VILLA
Piano
Su 2 Livelli
Numero Locali
6
Numero Bagni
2
Giardino
Sì                   300 mq
Piscina
Fuori terra
Arredata
Box
No
Posto Auto
Sì, 3
Villa con piscina e vista lago

Villa singola in stile baita con piscina e  stupenda vista lago in vendita a Peglio nella Frazione di Bodone, sul Lago di Como, ideale come seconda casa per stagione estiva o investimento sicuro sul Lago di Como come casa vacanza con rendita a stagione di circa € 20.000/villa.

L'abitazione si sviluppa su 2 livelli con ingressi indipendenti così composti:

- piano intermedio: cucina completa con soggiorno con camino in pietra, cameretta, comodo bagno e giardino pianeggiante su 3 lati con barbecue.

- piano rialzato: cucina con -soggiorno con camino in pietra, camera matrimoniale, cameretta, bagno.
Dal soggiorno si accede inoltre ad un soppalco in legno in cui è possibile concedersi del relax o per eventuali ospiti.
All’esterno portico coperto con stupenda vista lago che vi invita a rilassarvi o pranzare in compagnia di famiglia e amici all'aperto, ampio giardino pianeggiante con  piscina.

Totale area esterna mq. 600 circa con posti auto privati.


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